MIĘDZY WISŁĄ A NARWIĄ

DUŻA DZIAŁKA W MAŁEJ CENIE

ZOBACZ INNĄ DZIAŁKĘZOBACZ INNĄ DZIAŁKĘ

REZERWACJA – przygotowanie do umowy sprzedaży

Foto Przemysław Ostrzyżek

Krubin w gminie Wieliszew.

Wszystkie domy powstały niedawno. Mieszka tu pokolenie 30. i 40. latków.

Do zagospodarowania działka o powierzchni 7 500 m2.

Foto Przemysław Ostrzyżek

Pod zabudowę jest przeznaczona północna część działki, około 810 m2

Foto i grafika Przemysław Ostrzyżek

Zapytaj o więcej informacji, tel. 794 421 100

Wieś jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Jest gazociąg i podziemna linia elektryczna. Ulice są oświetlone latarniami.

Zabudowa osiedlowa i bliskość sąsiadów sprawia, że poczujesz się tu bezpiecznie.

9 km wygodną drogą nr 631 do pobliskiego Nowego Dworu Mazowieckiego lub 14 km do Legionowa.

Jest tu przystanek lokalnej linii autobusowej L11, skąd w kilka minut dojedziesz do Wieliszewa po zakupy lub dalej do Legionowa.

Zobacz rozkład jazdy na stronie Warszawskiego Transportu Publicznego wtp.waw.pl

Szkic poglądowy działki

Grafika Przemysław Ostrzyżek

Symbol w MPZP dla tej działki to 21MN.

Większa część działki jest terenem leśnym i znajduje się z tyłu, za frontem działki.

Natomiast część przeznaczona pod zabudowę w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się przy froncie działki i ma obszar około 810 m2.

To wartość przybliżona. Wskazane jest wykonanie wznowienia granic przez geodetę i dokładne wymierzenie powierzchni pod zabudowę, zgodnie ze wskazaniami Miejscowego Planu Zagospodarowania (MPZP).

Jest też dojazd koleją z przystanku PKP Janówek. Nie jest daleko, to 3,5 km jazdy rowerem lub samochodem.

Zapytaj o więcej informacji, tel. 794 421 100

Dojedziesz stąd do Warszawy, Nowego Dworu Mazowieckiego lub do Nasielska.

Niektórzy dojeżdżają tu samochodem i zostawiają auto przy stacji.

Wokół krajobraz łąkowo-leśny.

Skrajem wsi przebiega turystyczny szlak rowerowy.

To Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu.

Zapytaj o więcej informacji, tel. 794 421 100

Zobacz mapkę dojazdu

Krubin gmina Wieliszew

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 7500 metrów kwadratowych. Księga wieczysta.

Cena 153 000 PLNREZERWACJA, przygotowanie do umowy sprzedaży.

Koszty transakcyjne ponosi strona kupująca: podatek od czynności cywilno-prawnych, opłaty sądowe i notarialne.

Zapytaj o więcej informacji, tel. 794 421 100

Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. Bez prowizji od kupującego.

WAŻNE INFORMACJE:

  • działka prostokątna o powierzchni 7500 m2
  • szerokość frontu około 30 m
  • długość około 250 m
  • działka jest przy drodze publicznej – ulicy Polnej
  • gaz w ulicy
  • prąd w ulicy
  • dla tego obszaru jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego nr 67 z dnia 3.08.1999r. pozycja 2184
  • część północna działki przeznaczona w MPZP pod zabudowę jednorodzinną ma przybliżone wymiary boków około 20 m od strony zachodniej i około 34 m od strony wschodniej, w kształcie trapezu. Symbol w MPZP: 21MN. Z planem zagospodarowania możesz zapoznać się TUTAJ
  • część środkowa działki jest terenem leśnym
  • część południowa stanowi rezerwę pod projektowaną od lat 50.tych i dotąd niezrealizowaną trasę “Olszynki Grochowskiej”, która poza północnymi granicami Warszawy istnieje jedynie w studiach i planach miejscowych zagospodarowania przestrzennego gmin Nieporęt, Wieliszew, Nowego Dworu Mazowieckiego i Pomiechówka oraz Województwa Mazowieckiego. Przypuszczalny przebieg trasy, jak wynika z informacji ze strony siscom.waw.pl można zobaczyć TUTAJ
  • dozwolona zabudowa budynkiem mieszkalnym o wysokości dwóch kondygnacji, w tym druga kondygnacja powinna stanowić poddasze użytkowe
  • dopuszczalne podpiwniczenie do wysokości 1 m nad poziom gruntu

Przemysław Ostrzyżek

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Tel. 794 421 100

przemyslaw@ostrzyzek.pl

Członek Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON)

Więcej o mnie oraz inne oferty TUTAJ

NIP 5220017933 REGON 012586870

Polisa OC w PZU SA na sumę ubezpieczenia 100 000 EUR

794421100